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Pugny-Chatenod
53 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Pugny-Chatenod
À Pugny-Chatenod (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 183 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-25,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pugny-Chatenod ?
Le prix médian de l'immobilier à Pugny-Chatenod est de 3 183 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pugny-Chatenod ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Pugny-Chatenod présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pugny-Chatenod ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pugny-Chatenod a baissé de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 183 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 15,80 €/m² |
| Rendement brut |
5,54 % |
| Passoires F+G |
19,6 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
35,48 % |
| TEOM | 8,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 071 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 32 040 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 376 €/m² | 2 |
| T3 | 1 786 €/m² | 3 |
| T4 et + | 4 184 €/m² | 6 |
| Maison | 3 553 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 4 141 €/m² | 20 | +34,6% |
| 2023 | 3 593 €/m² | 17 | -13,2% |
| 2024 | 4 256 €/m² | 14 | +18,4% |
| 2025 | 3 183 €/m² | 16 | -25,2% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |