Mouxy
50 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Mouxy
À Mouxy (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 838 €/m², soit 26,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,7 % (36 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-20,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mouxy ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouxy est de 3 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouxy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Mouxy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouxy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouxy a baissé de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 838 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 15,67 €/m² |
| Rendement brut |
4,56 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
35,41 % |
| TEOM | 8,16 % |
Économie & population
| Population | 2 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 28 930 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 4 829 €/m² | 17 |
| T3 | 4 672 €/m² | 29 |
| T4 et + | 4 090 €/m² | 11 |
| Maison | 4 255 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 733 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 4 442 €/m² | 55 | +19,0% |
| 2023 | 4 003 €/m² | 31 | -9,9% |
| 2024 | 4 842 €/m² | 22 | +21,0% |
| 2025 | 3 838 €/m² | 31 | -20,7% |
Ventes géolocalisées
171 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |