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Montcel
55 moyenne Zone B23 309 €/m²
Prix m²
-3,7%
Évol. 1 an
16,32 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 111
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 309 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 16,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,50 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,4 % |
| Taxe foncière |
32,21 % |
| TEOM | 8,09 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 1 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 525 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 024 €/m² | 7 |
| Maison | 3 700 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 481 €/m² | 19 | +11,6% |
| 2023 | 3 586 €/m² | 7 | +3,0% |
| 2024 | 3 435 €/m² | 11 | -4,2% |
| 2025 | 3 309 €/m² | 14 | -3,7% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |