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Chainaz-les-Frasses
66 faible Zone B13 300 €/m²
Prix m²
+25,3%
Évol. 1 an
14,48 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
681
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,3 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+15,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 300 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 14,48 €/m² |
| Rendement brut |
4,90 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
29,75 % |
| TEOM | 6,83 % |
Économie & population
| Population | 681 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 30 750 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 720 €/m² | 3 |
| T3 | 3 830 €/m² | 5 |
| T4 et + | 3 579 €/m² | 5 |
| Maison | 3 628 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 544 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 3 661 €/m² | 5 | +3,3% |
| 2023 | 3 639 €/m² | 16 | -0,6% |
| 2024 | 2 635 €/m² | 9 | -27,6% |
| 2025 | 3 300 €/m² | 4 | +25,3% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |