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Entrelacs
62 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Entrelacs
À Entrelacs (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 322 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (72 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,3 %)
Quel est le prix au m² à Entrelacs ?
Le prix médian de l'immobilier à Entrelacs est de 3 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Entrelacs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Entrelacs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Entrelacs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Entrelacs a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 322 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +21,7% |
| Transactions/an | 72 |
| Loyer estimé | 16,55 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,4 % |
| Taxe foncière |
39,13 % |
| TEOM | 8,29 % |
Économie & population
| Population | 6 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 26 780 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 053 €/m² | 5 |
| T2 | 3 525 €/m² | 24 |
| T3 | 3 489 €/m² | 30 |
| T4 et + | 3 211 €/m² | 34 |
| Maison | 3 253 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 729 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 3 326 €/m² | 108 | +21,9% |
| 2023 | 3 145 €/m² | 66 | -5,4% |
| 2024 | 3 417 €/m² | 51 | +8,6% |
| 2025 | 3 322 €/m² | 59 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
357 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |