Bloye
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bloye
À Bloye (Haute-Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 259 €/m², soit 1,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 16,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bloye ?
Le prix médian de l'immobilier à Bloye est de 3 259 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bloye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Bloye présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bloye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bloye a augmenté de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 259 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +42,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 16,32 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
32,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
30,51 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 571 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 27 350 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
2,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 277 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 282 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 440 €/m² | 8 | +50,7% |
| 2023 | 2 904 €/m² | 5 | -15,6% |
| 2024 | 3 110 €/m² | 3 | +7,1% |
| 2025 | 3 259 €/m² | 3 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 74
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Chêne-en-Semine | 2 001 €/m² | faible |
| 90 | Villy-le-Bouveret | 5 327 €/m² | faible |
| 82 | Chessenaz | 3 491 €/m² | faible |
| 82 | Reposoir | 2 942 €/m² | faible |
| 80 | Savigny | 3 740 €/m² | moyenne |