Marigny-Saint-Marcel

74 faible Zone B1
INSEE : 74165 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 635 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
16,32 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
708
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,1 pp
vs Département (74)
Moy. dept : +5,9%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 635 €/m²
Évol. 1 an +19,0%
Évol. pluriannuelle +30,6%
Transactions/an 9
Loyer estimé 16,32 €/m²
Rendement brut 5,01 %
Passoires F+G 25,6 %
Concernés E+F+G 44,2 %
Taxe foncière 24,68 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 708
Croissance pop. 5 ans +4,0%
Revenu médian 28 190 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 12,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 4 358 €/m² 4
T4 et + 3 915 €/m² 16
Maison 3 633 €/m² 14

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 784 €/m² 10 -
2022 3 983 €/m² 21 +43,0%
2023 3 609 €/m² 2 -9,4%
2024 3 055 €/m² 7 -15,4%
2025 3 635 €/m² 4 +19,0%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 74

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Score Commune Prix m² Fiabilité
91 Chêne-en-Semine 2 001 €/m² faible
90 Villy-le-Bouveret 5 327 €/m² faible
82 Chessenaz 3 491 €/m² faible
82 Reposoir 2 942 €/m² faible
80 Savigny 3 740 €/m² moyenne