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Notre-Dame-de-Bellecombe
58 haute Zone B15 051 €/m²
Prix m²
+4,8%
Évol. 1 an
14,52 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
463
Population
53
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 051 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 53 |
| Loyer estimé | 14,52 €/m² |
| Rendement brut |
3,21 % |
| Passoires F+G |
23,1 % |
| Concernés E+F+G | 67,4 % |
| Taxe foncière |
38,11 % |
| TEOM | 9,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 463 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 0,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 256 €/m² | 48 |
| T2 | 4 934 €/m² | 69 |
| T3 | 5 805 €/m² | 43 |
| T4 et + | 5 358 €/m² | 19 |
| Maison | 5 512 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 674 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 5 258 €/m² | 69 | +12,5% |
| 2023 | 5 068 €/m² | 39 | -3,6% |
| 2024 | 4 822 €/m² | 45 | -4,9% |
| 2025 | 5 051 €/m² | 51 | +4,8% |
Ventes géolocalisées
265 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |