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Giettaz
61 moyenne Zone B14 796 €/m²
Prix m²
+25,8%
Évol. 1 an
10,73 €/m²
Loyer estimé
2,5 %
Rendement brut
381
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,5 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+15,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +32,6% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 10,73 €/m² |
| Rendement brut |
2,50 % |
| Passoires F+G |
28,2 % |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
36,27 % |
| TEOM | 9,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 381 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 421 €/m² | 14 |
| T2 | 3 859 €/m² | 32 |
| T3 | 3 496 €/m² | 20 |
| T4 et + | 3 142 €/m² | 11 |
| Maison | 5 111 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 616 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 3 709 €/m² | 24 | +2,6% |
| 2023 | 4 169 €/m² | 20 | +12,4% |
| 2024 | 3 813 €/m² | 26 | -8,5% |
| 2025 | 4 796 €/m² | 20 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
140 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |