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Crest-Voland
66 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Crest-Voland
À Crest-Voland (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 6 931 €/m², soit 18,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,73 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 1,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,3 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (1,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Rendement locatif brut faible (1,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crest-Voland ?
Le prix médian de l'immobilier à Crest-Voland est de 6 931 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crest-Voland ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 1,7 %, Crest-Voland présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crest-Voland ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crest-Voland a augmenté de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 6 931 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +48,3% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,73 €/m² |
| Rendement brut |
1,73 % |
| Passoires F+G |
27,0 % |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
39,71 % |
| TEOM | 9,17 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 346 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
27,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 434 €/m² | 7 |
| T2 | 5 382 €/m² | 21 |
| T3 | 6 400 €/m² | 12 |
| T4 et + | 6 165 €/m² | 13 |
| Maison | 7 706 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 675 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 5 792 €/m² | 23 | +23,9% |
| 2023 | 8 498 €/m² | 18 | +46,7% |
| 2024 | 5 620 €/m² | 13 | -33,9% |
| 2025 | 6 931 €/m² | 23 | +23,3% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |