Freney
94 faible Zone C1 804 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Freney
À Freney (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 804 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Freney ?
Le prix médian de l'immobilier à Freney est de 1 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Freney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Freney a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,2 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-0,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 804 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +360,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
36,70 % |
| TEOM | 7,08 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 187 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 391 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 409 €/m² | 2 | +259,8% |
| 2023 | 1 648 €/m² | 2 | +16,9% |
| 2024 | 1 804 €/m² | 3 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-André | 2 557 €/m² | moyenne |
| 79 | Fourneaux | 1 454 €/m² | moyenne |
| 47 | Modane | 2 067 €/m² | haute |
| 69 | Villarodin-Bourget | 3 239 €/m² | haute |
| 59 | Orelle | 3 164 €/m² | haute |
| 77 | Avrieux | 2 344 €/m² | faible |
| 64 | Aussois | 4 109 €/m² | moyenne |
| 70 | Valmeinier | 3 947 €/m² | haute |