- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Savoie (73)
- Fourneaux
Fourneaux
79 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Fourneaux
À Fourneaux (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 454 €/m², soit 2,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,79 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+7,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Vacance locative élevée (17,0 %)
Quel est le prix au m² à Fourneaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Fourneaux est de 1 454 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Fourneaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Fourneaux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Fourneaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fourneaux a augmenté de 7,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 454 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,79 €/m² |
| Rendement brut |
9,05 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 83,1 % |
| Taxe foncière |
32,31 % |
| TEOM | 7,43 % |
Économie & population
| Population | 701 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 17,0% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
45,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 105 €/m² | 10 |
| T3 | 1 044 €/m² | 19 |
| T4 et + | 1 250 €/m² | 9 |
| Maison | 1 180 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 14 | -41,5% |
| 2023 | 963 €/m² | 8 | +5,4% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 4 | +40,0% |
| 2025 | 1 454 €/m² | 15 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 47 | Modane | 2 067 €/m² | haute |
| 66 | Saint-André | 2 557 €/m² | moyenne |
| 69 | Villarodin-Bourget | 3 239 €/m² | haute |
| 77 | Avrieux | 2 344 €/m² | faible |
| 64 | Aussois | 4 109 €/m² | moyenne |
| 59 | Orelle | 3 164 €/m² | haute |
| 70 | Valmeinier | 3 947 €/m² | haute |