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Feissons-sur-Salins
66 faible Zone C3 951 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Feissons-sur-Salins
À Feissons-sur-Salins (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 951 €/m², soit 7,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Feissons-sur-Salins ?
Le prix médian de l'immobilier à Feissons-sur-Salins est de 3 951 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Feissons-sur-Salins ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feissons-sur-Salins a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 951 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +43,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
30,25 % |
| TEOM | 11,20 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 444 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 763 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 068 €/m² | 2 | -25,1% |
| 2024 | 4 018 €/m² | 1 | +94,3% |
| 2025 | 3 951 €/m² | 1 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Brides-les-Bains | 4 867 €/m² | haute |
| 64 | Salins-Fontaine | 3 360 €/m² | moyenne |
| 45 | Moûtiers | 1 867 €/m² | haute |
| 67 | Montagny | 3 941 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Marcel | 1 714 €/m² | faible |
| 51 | Hautecour | 3 570 €/m² | faible |
| 64 | Allues | 11 782 €/m² | haute |
| 69 | Aigueblanche | 2 880 €/m² | haute |