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Bessans
65 moyenne Zone C5 526 €/m²
Prix m²
+46,3%
Évol. 1 an
13,58 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
341
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+36,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 526 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 13,58 €/m² |
| Rendement brut |
2,74 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
58,47 % |
| TEOM | 9,25 % |
Économie & population
| Population | 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,3% |
| Revenu médian | 23 910 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 228 €/m² | 16 |
| T2 | 5 466 €/m² | 21 |
| T3 | 4 569 €/m² | 8 |
| T4 et + | 4 604 €/m² | 6 |
| Maison | 5 909 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 324 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 4 122 €/m² | 13 | -4,7% |
| 2023 | 5 359 €/m² | 21 | +30,0% |
| 2024 | 3 778 €/m² | 11 | -29,5% |
| 2025 | 5 526 €/m² | 9 | +46,3% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |