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Belleville
59 haute Zone A8 067 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
14,69 €/m²
Loyer estimé
2,0 %
Rendement brut
3 498
Population
329
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 8 067 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +36,9% |
| Transactions/an | 329 |
| Loyer estimé | 14,69 €/m² |
| Rendement brut |
2,03 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 64,1 % |
| Taxe foncière |
29,45 % |
| TEOM | 12,57 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 3 498 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 1,7% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 6 666 €/m² | 605 |
| T2 | 7 578 €/m² | 356 |
| T3 | 8 384 €/m² | 124 |
| T4 et + | 9 698 €/m² | 90 |
| Maison | 5 244 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 890 €/m² | 341 | - |
| 2022 | 6 729 €/m² | 338 | +14,2% |
| 2023 | 7 564 €/m² | 332 | +12,4% |
| 2024 | 8 029 €/m² | 306 | +6,1% |
| 2025 | 8 067 €/m² | 329 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
1 639 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |