Balme
74 faible Zone C2 153 €/m²
Prix m²
+48,3%
Évol. 1 an
13,29 €/m²
Loyer estimé
360
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balme
À Balme (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 153 €/m², soit 43,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Balme ?
Le prix médian de l'immobilier à Balme est de 2 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balme a augmenté de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,0 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+38,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 15,3 % |
| Taxe foncière |
29,74 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,8% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 9,2% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 715 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 037 €/m² | 4 | +16,7% |
| 2023 | 1 571 €/m² | 1 | -22,9% |
| 2024 | 1 452 €/m² | 4 | -7,6% |
| 2025 | 2 153 €/m² | 5 | +48,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Virignin | 2 383 €/m² | moyenne |
| 58 | Brens | 1 843 €/m² | moyenne |
| 58 | Yenne | 2 297 €/m² | haute |
| 74 | Traize | 2 793 €/m² | faible |
| 80 | Peyrieu | 2 086 €/m² | moyenne |
| 73 | Parves et Nattages | 1 851 €/m² | moyenne |
| 81 | Arboys en Bugey | 1 596 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Paul | 2 799 €/m² | faible |