- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Peyrieu
Peyrieu
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrieu
À Peyrieu (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 086 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Peyrieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrieu est de 2 086 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Peyrieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrieu a augmenté de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 086 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +32,3% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,04 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
30,08 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 940 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 874 €/m² | 26 | +18,8% |
| 2023 | 1 692 €/m² | 7 | -9,7% |
| 2024 | 1 729 €/m² | 15 | +2,2% |
| 2025 | 2 086 €/m² | 15 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Prémeyzel | 1 775 €/m² | faible |
| 43 | Izieu | 637 €/m² | faible |
| 47 | Murs-et-Gélignieux | 1 668 €/m² | faible |
| 74 | Balme | 2 153 €/m² | faible |
| 58 | Brens | 1 843 €/m² | moyenne |
| 67 | Loisieux | 2 100 €/m² | faible |
| 74 | Traize | 2 793 €/m² | faible |
| 68 | Champagneux | 2 796 €/m² | faible |