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Prémeyzel
34 faible Zone C1 775 €/m²
Prix m²
-13,2%
Évol. 1 an
13,29 €/m²
Loyer estimé
244
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prémeyzel
À Prémeyzel (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 775 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Prémeyzel ?
Le prix médian de l'immobilier à Prémeyzel est de 1 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prémeyzel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prémeyzel a baissé de 13,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,1 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-23,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 775 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,2% |
| Évol. pluriannuelle | +19,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
26,43 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 070 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 232 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 463 €/m² | 4 | -1,6% |
| 2023 | 633 €/m² | 1 | -56,7% |
| 2024 | 2 046 €/m² | 1 | +223,1% |
| 2025 | 1 775 €/m² | 2 | -13,2% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Peyrieu | 2 086 €/m² | moyenne |
| 43 | Izieu | 637 €/m² | faible |
| 47 | Brégnier-Cordon | 1 642 €/m² | moyenne |
| 47 | Murs-et-Gélignieux | 1 668 €/m² | faible |
| 82 | Groslée-Saint-Benoit | 1 925 €/m² | moyenne |
| 81 | Arboys en Bugey | 1 596 €/m² | faible |
| 58 | Brens | 1 843 €/m² | moyenne |
| 79 | Conzieu | 2 203 €/m² | faible |