Traize
74 faible Zone C2 793 €/m²
Prix m²
+91,7%
Évol. 1 an
13,29 €/m²
Loyer estimé
335
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Traize
À Traize (Savoie), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 793 €/m², soit 86,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Traize ?
Le prix médian de l'immobilier à Traize est de 2 793 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Traize ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Traize a augmenté de 91,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+86,4 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
+81,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 793 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,7% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 662 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 603 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 124 €/m² | 1 | +20,0% |
| 2023 | 2 864 €/m² | 2 | -8,3% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 2 | -49,1% |
| 2025 | 2 793 €/m² | 3 | +91,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |