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Torcé-en-Vallée
65 moyenne Zone C1 559 €/m²
Prix m²
+20,8%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 397
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+15,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 559 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | +55,5% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
5,98 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
49,18 % |
Économie & population
| Population | 1 397 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 22 880 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 266 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 002 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 476 €/m² | 20 | +47,2% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 16 | -26,2% |
| 2024 | 1 291 €/m² | 17 | +18,5% |
| 2025 | 1 559 €/m² | 16 | +20,8% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |