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Saint-Michel-de-Chavaignes
67 moyenne Zone C1 247 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,36 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
737
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 247 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,36 €/m² |
| Rendement brut |
8,38 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 55,7 % |
| Taxe foncière |
43,87 % |
Économie & population
| Population | 737 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 086 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 030 €/m² | 20 | +11,0% |
| 2023 | 1 200 €/m² | 17 | +16,5% |
| 2024 | 1 227 €/m² | 11 | +2,2% |
| 2025 | 1 247 €/m² | 11 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |