- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Saint-Christophe-du-Jambet
Saint-Christophe-du-Jambet
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christophe-du-Jambet
À Saint-Christophe-du-Jambet (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 605 €/m², soit 37,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,17 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,2 %)
- Prix en baisse (-26,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Jambet est de 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,2 %, Saint-Christophe-du-Jambet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-du-Jambet a baissé de 26,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 605 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -24,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,17 €/m² |
| Rendement brut |
13,21 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
36,63 % |
Économie & population
| Population | 231 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 789 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 802 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 5 | +37,6% |
| 2023 | 1 380 €/m² | 3 | +25,1% |
| 2024 | 819 €/m² | 3 | -40,7% |
| 2025 | 605 €/m² | 7 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Moitron-sur-Sarthe | 1 050 €/m² | faible |
| 53 | Ségrie | 1 010 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Aubin-de-Locquenay | 792 €/m² | moyenne |
| 51 | Montreuil-le-Chétif | 672 €/m² | faible |
| 61 | Vernie | 897 €/m² | faible |
| 45 | Fresnay-sur-Sarthe | 965 €/m² | haute |
| 72 | Assé-le-Riboul | 842 €/m² | faible |
| 67 | Tronchet | 2 193 €/m² | faible |