Lude
68 haute Zone C1 081 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
8,70 €/m²
Loyer estimé
9,0 %
Rendement brut
3 983
Population
80
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,3 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 081 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +27,3% |
| Transactions/an | 80 |
| Loyer estimé | 8,70 €/m² |
| Rendement brut |
8,98 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
44,18 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 3 983 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 20 330 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
30,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 391 €/m² | 3 |
| T3 | 585 €/m² | 7 |
| Maison | 1 052 €/m² | 287 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 100 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 88 | +20,5% |
| 2023 | 1 081 €/m² | 86 | +5,6% |
| 2024 | 1 028 €/m² | 59 | -4,9% |
| 2025 | 1 081 €/m² | 66 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
369 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |