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Coulongé
72 moyenne Zone C1 322 €/m²
Prix m²
+64,6%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
506
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+53,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+59,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 322 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,8% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,29 % |
| Passoires F+G |
21,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,8 % |
| Taxe foncière |
43,17 % |
| TEOM | 12,18 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 745 €/m² | 10 | -24,6% |
| 2023 | 754 €/m² | 4 | +1,2% |
| 2024 | 803 €/m² | 11 | +6,5% |
| 2025 | 1 322 €/m² | 8 | +64,6% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |