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Courgenard
77 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
+44,5%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
8,0 %
Rendement brut
454
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,0 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+39,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,99 % |
| Passoires F+G |
18,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
37,13 % |
| TEOM | 11,18 % |
Économie & population
| Population | 454 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 24 350 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 877 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 819 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 092 €/m² | 13 | +33,3% |
| 2023 | 1 014 €/m² | 7 | -7,1% |
| 2024 | 764 €/m² | 5 | -24,6% |
| 2025 | 1 104 €/m² | 4 | +44,5% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 72
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Fillé | 1 421 €/m² | moyenne |
| 89 | Villaines-sous-Malicorne | 1 260 €/m² | moyenne |
| 88 | Guécélard | 1 559 €/m² | haute |
| 88 | Courtillers | 1 226 €/m² | faible |
| 87 | Duneau | 1 269 €/m² | moyenne |