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Chérisay
68 faible Zone C636 €/m²
Prix m²
+14,6%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
303
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chérisay
À Chérisay (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 636 €/m², soit 3,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chérisay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chérisay est de 636 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chérisay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chérisay a augmenté de 14,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,1 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+9,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 636 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,6% |
| Évol. pluriannuelle | -38,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
43,26 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
13,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 740 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 478 €/m² | 1 | +42,6% |
| 2023 | 1 051 €/m² | 2 | -28,9% |
| 2024 | 555 €/m² | 2 | -47,2% |
| 2025 | 636 €/m² | 5 | +14,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Bourg-le-Roi | 932 €/m² | faible |
| 70 | Béthon | 1 363 €/m² | faible |
| 73 | Oisseau-le-Petit | 1 046 €/m² | faible |
| 68 | Champfleur | 1 652 €/m² | moyenne |
| 56 | Fyé | 857 €/m² | moyenne |
| 66 | Rouessé-Fontaine | 1 193 €/m² | faible |
| 72 | Arçonnay | 1 436 €/m² | moyenne |
| 51 | Bérus | 790 €/m² | faible |