Champfleur

68 moyenne Zone C
INSEE : 72056 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 652 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 282
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+12,4 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+18,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 652 €/m²
Évol. 1 an +23,9%
Évol. pluriannuelle +21,2%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,62 €/m²
Rendement brut 5,82 %
Passoires F+G 8,1 %
Concernés E+F+G 20,7 %
Taxe foncière 48,95 %
TEOM 10,90 %

Économie & population

Population 1 282
Croissance pop. 5 ans -4,5%
Revenu médian 23 010 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 17,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 463 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 363 €/m² 18 -
2022 1 512 €/m² 21 +10,9%
2023 1 655 €/m² 15 +9,4%
2024 1 333 €/m² 8 -19,4%
2025 1 652 €/m² 19 +23,9%

Ventes géolocalisées 79 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 72

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Fillé 1 421 €/m² moyenne
89 Villaines-sous-Malicorne 1 260 €/m² moyenne
88 Guécélard 1 559 €/m² haute
88 Courtillers 1 226 €/m² faible
87 Duneau 1 269 €/m² moyenne