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Blèves
70 faible Zone C812 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
128
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blèves
À Blèves (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 812 €/m², soit 6,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Blèves ?
Le prix médian de l'immobilier à Blèves est de 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blèves ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blèves a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+0,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 812 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +43,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
44,94 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 128 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | 18 490 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 928 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 566 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 969 €/m² | 4 | +71,2% |
| 2023 | 771 €/m² | 3 | -20,5% |
| 2024 | 812 €/m² | 4 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Vidai | 1 508 €/m² | faible |
| 44 | Aulneaux | 925 €/m² | faible |
| 77 | Barville | 1 609 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Julien-sur-Sarthe | 921 €/m² | faible |
| 32 | Louzes | 456 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 427 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Quentin-de-Blavou | 492 €/m² | faible |
| 60 | Aillières-Beauvoir | 1 267 €/m² | faible |