- Accueil
- Pays de la Loire
- Sarthe (72)
- Aillières-Beauvoir
Aillières-Beauvoir
60 faible Zone C1 267 €/m²
Prix m²
+149,3%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
200
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aillières-Beauvoir
À Aillières-Beauvoir (Sarthe), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 267 €/m², soit 137,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 149,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+149,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aillières-Beauvoir ?
Le prix médian de l'immobilier à Aillières-Beauvoir est de 1 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aillières-Beauvoir ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aillières-Beauvoir a augmenté de 149,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+137,8 pp
vs Département (72)
Moy. dept : +11,5%
+144,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 267 €/m² |
| Évol. 1 an | +149,3% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,4 % |
| Concernés E+F+G | 57,6 % |
| Taxe foncière |
38,09 % |
| TEOM | 9,17 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 166 €/m² | 2 |
| Maison | 1 090 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 022 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 225 €/m² | 8 | +19,9% |
| 2023 | 266 €/m² | 1 | -78,2% |
| 2024 | 508 €/m² | 3 | +90,7% |
| 2025 | 1 267 €/m² | 3 | +149,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 32 | Louzes | 456 €/m² | faible |
| 52 | Contilly | 829 €/m² | faible |
| 44 | Aulneaux | 925 €/m² | faible |
| 14 | Villaines-la-Carelle | 819 €/m² | faible |
| 69 | Marollette | 1 203 €/m² | faible |
| 73 | Montgaudry | 2 054 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Longis | 1 923 €/m² | faible |
| 70 | Blèves | 812 €/m² | faible |