Vidai
31 faible Zone C1 508 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vidai
À Vidai (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 508 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (17,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vidai ?
Le prix médian de l'immobilier à Vidai est de 1 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 508 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +58,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
52,66 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 17,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 952 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 740 €/m² | 1 | -22,3% |
| 2023 | 967 €/m² | 1 | +30,8% |
| 2025 | 1 508 €/m² | 2 | +55,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |