Pervenchères
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pervenchères
À Pervenchères (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 494 €/m², soit 16,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pervenchères ?
Le prix médian de l'immobilier à Pervenchères est de 1 494 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pervenchères ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Pervenchères présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pervenchères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pervenchères a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 494 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | -8,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,26 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 60,3 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 11,15 % |
Économie & population
| Population | 344 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 19 370 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 164 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 626 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 664 €/m² | 8 | +2,3% |
| 2023 | 2 210 €/m² | 6 | +32,8% |
| 2024 | 1 071 €/m² | 10 | -51,5% |
| 2025 | 1 494 €/m² | 7 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |