Saint-Quentin-de-Blavou
59 faible Zone C492 €/m²
Prix m²
-75,3%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Quentin-de-Blavou
À Saint-Quentin-de-Blavou (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 492 €/m², soit 97,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Blavou ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-de-Blavou est de 492 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-de-Blavou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-de-Blavou a baissé de 75,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,9 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-87,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 492 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,3% |
| Évol. pluriannuelle | -69,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,03 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 340 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 322 €/m² | 4 | -17,3% |
| 2024 | 1 990 €/m² | 1 | +50,5% |
| 2025 | 492 €/m² | 1 | -75,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 31 | Vidai | 1 508 €/m² | faible |
| 61 | Coulimer | 1 177 €/m² | faible |
| 69 | Pervenchères | 1 494 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Jouin-de-Blavou | 2 235 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Julien-sur-Sarthe | 921 €/m² | faible |
| 48 | Buré | 772 €/m² | faible |
| 72 | Boëcé | 819 €/m² | faible |
| 70 | Blèves | 812 €/m² | faible |