Buré
48 faible Zone C772 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Buré
À Buré (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 772 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Buré ?
Le prix médian de l'immobilier à Buré est de 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Buré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buré a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 772 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
46,10 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,1% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 811 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 789 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 772 €/m² | 1 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Coulonges-sur-Sarthe | 1 171 €/m² | faible |
| 78 | Mesnière | 1 991 €/m² | faible |
| 72 | Boëcé | 819 €/m² | faible |
| 44 | Mêle-sur-Sarthe | 1 181 €/m² | moyenne |
| 61 | Laleu | 1 931 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Julien-sur-Sarthe | 921 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 427 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |