Mêle-sur-Sarthe
44 moyenne Zone C1 181 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
7,31 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
659
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 7,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 53,0 % |
| Taxe foncière |
50,37 % |
Économie & population
| Population | 659 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 19 190 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 17,4% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,75 pers. |
| % locataires |
51,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 748 €/m² | 2 |
| T4 et + | 784 €/m² | 3 |
| Maison | 1 052 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 20 | -5,9% |
| 2023 | 1 096 €/m² | 9 | -16,8% |
| 2024 | 1 212 €/m² | 10 | +10,5% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 12 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 61
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Écorcei | 1 372 €/m² | faible |
| 89 | Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 136 €/m² | faible |
| 87 | Semallé | 1 150 €/m² | faible |
| 85 | Occagnes | 1 413 €/m² | faible |
| 84 | Bures | 1 363 €/m² | faible |