Barville
77 faible Zone C1 609 €/m²
Prix m²
+46,1%
Évol. 1 an
8,38 €/m²
Loyer estimé
193
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barville
À Barville (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 609 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barville ?
Le prix médian de l'immobilier à Barville est de 1 609 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barville a augmenté de 46,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,5 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
+33,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,1% |
| Évol. pluriannuelle | +41,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
50,64 % |
Économie & population
| Population | 193 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 052 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 139 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 030 €/m² | 1 | -9,6% |
| 2023 | 661 €/m² | 1 | -35,8% |
| 2024 | 1 101 €/m² | 3 | +66,4% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 4 | +46,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Saint-Julien-sur-Sarthe | 921 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Léger-sur-Sarthe | 2 427 €/m² | faible |
| 70 | Blèves | 812 €/m² | faible |
| 44 | Mêle-sur-Sarthe | 1 181 €/m² | moyenne |
| 31 | Vidai | 1 508 €/m² | faible |
| 68 | Marchemaisons | 1 145 €/m² | faible |
| 44 | Aulneaux | 925 €/m² | faible |
| 49 | Ventes-de-Bourse | 482 €/m² | faible |