Sassenay
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sassenay
À Sassenay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 808 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,1 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
Quel est le prix au m² à Sassenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Sassenay est de 1 808 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sassenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Sassenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sassenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sassenay a augmenté de 1,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 808 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +45,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
41,90 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 1 612 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 775 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 403 €/m² | 22 | +12,8% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 5 | +24,1% |
| 2024 | 1 789 €/m² | 12 | +2,8% |
| 2025 | 1 808 €/m² | 21 | +1,1% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |