Crissey
75 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Crissey
À Crissey (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 005 €/m², soit 1,3 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (25 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Crissey ?
Le prix médian de l'immobilier à Crissey est de 2 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crissey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Crissey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crissey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crissey a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 005 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +37,3% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 2 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 206 €/m² | 3 |
| Maison | 1 888 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 806 €/m² | 27 | +23,7% |
| 2023 | 1 739 €/m² | 26 | -3,7% |
| 2024 | 1 732 €/m² | 25 | -0,4% |
| 2025 | 2 005 €/m² | 23 | +15,8% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Virey-le-Grand | 1 828 €/m² | moyenne |
| 73 | Sassenay | 1 808 €/m² | moyenne |
| 70 | Champforgeuil | 1 731 €/m² | haute |
| 55 | Fragnes-La Loyère | 1 966 €/m² | moyenne |
| 76 | Châtenoy-en-Bresse | 2 006 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Marcel | 2 028 €/m² | haute |
| 63 | Chalon-sur-Saône | 1 519 €/m² | haute |
| 73 | Oslon | 1 631 €/m² | moyenne |