Saint-Marcel

76 haute Zone B2
INSEE : 71445 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 028 €/m²
Prix m²
+24,4%
Évol. 1 an
11,76 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
6 211
Population
72
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 028 €/m²
Évol. 1 an +24,4%
Évol. pluriannuelle +32,7%
Transactions/an 72
Loyer estimé 11,76 €/m²
Rendement brut 6,47 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 21,0 %
Taxe foncière 45,09 %
TEOM 9,87 %

Économie & population

Population 6 211
Croissance pop. 5 ans +1,6%
Revenu médian 22 270 €
Taux de chômage 10,0%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,16 pers.
% locataires 37,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 700 €/m² 7
T2 1 843 €/m² 14
T3 1 386 €/m² 31
T4 et + 1 398 €/m² 25
Maison 1 842 €/m² 199

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 529 €/m² 82 -
2022 1 748 €/m² 87 +14,4%
2023 1 646 €/m² 63 -5,9%
2024 1 631 €/m² 50 -0,9%
2025 2 028 €/m² 76 +24,4%

Ventes géolocalisées 349 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 71

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Lessard-en-Bresse 1 168 €/m² faible
86 Péronne 1 987 €/m² moyenne
86 Guerfand 999 €/m² faible
86 Ouroux-sur-Saône 1 454 €/m² haute
85 Miroir 1 268 €/m² moyenne