Oslon
73 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Oslon
À Oslon (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 631 €/m², soit 3,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+18,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Oslon ?
Le prix médian de l'immobilier à Oslon est de 1 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oslon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Oslon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Oslon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oslon a augmenté de 18,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -1,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
52,99 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 1 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 469 €/m² | 2 |
| Maison | 1 680 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 657 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 10 | -10,6% |
| 2023 | 1 612 €/m² | 16 | +8,9% |
| 2024 | 1 383 €/m² | 13 | -14,2% |
| 2025 | 1 631 €/m² | 9 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |