Allériot
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Allériot
À Allériot (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 629 €/m², soit 12,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Allériot ?
Le prix médian de l'immobilier à Allériot est de 1 629 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allériot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Allériot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allériot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allériot a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 629 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,11 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
35,42 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 1 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 26 060 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 371 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 854 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 319 €/m² | 15 | -28,8% |
| 2023 | 1 709 €/m² | 9 | +29,5% |
| 2024 | 1 602 €/m² | 10 | -6,3% |
| 2025 | 1 629 €/m² | 12 | +1,7% |