Lans
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lans
À Lans (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 856 €/m², soit 48,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+62,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lans ?
Le prix médian de l'immobilier à Lans est de 1 856 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Lans présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lans a augmenté de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 856 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,24 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
45,44 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 952 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 709 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 658 €/m² | 10 | -1,7% |
| 2023 | 1 869 €/m² | 13 | +12,7% |
| 2024 | 1 140 €/m² | 7 | -39,0% |
| 2025 | 1 856 €/m² | 6 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Oslon | 1 631 €/m² | moyenne |
| 76 | Châtenoy-en-Bresse | 2 006 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Marcel | 2 028 €/m² | haute |
| 61 | Épervans | 1 431 €/m² | moyenne |
| 63 | Chalon-sur-Saône | 1 519 €/m² | haute |
| 62 | Lux | 1 729 €/m² | haute |
| 71 | Allériot | 1 629 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Christophe-en-Bresse | 2 060 €/m² | moyenne |