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Saint-Christophe-en-Bresse
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christophe-en-Bresse
À Saint-Christophe-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 060 €/m², soit 2,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,5 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christophe-en-Bresse est de 2 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Saint-Christophe-en-Bresse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christophe-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christophe-en-Bresse a augmenté de 16,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +32,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
32,77 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 1 090 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 24 210 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
5,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 474 €/m² | 13 | -5,1% |
| 2023 | 989 €/m² | 9 | -32,9% |
| 2024 | 1 769 €/m² | 10 | +78,9% |
| 2025 | 2 060 €/m² | 11 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Abergement-Sainte-Colombe | 1 588 €/m² | moyenne |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 67 | Montcoy | 1 823 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Germain-du-Plain | 1 266 €/m² | moyenne |
| 83 | Lans | 1 856 €/m² | faible |
| 73 | Oslon | 1 631 €/m² | moyenne |
| 61 | Épervans | 1 431 €/m² | moyenne |