Guerfand
86 faible Zone C999 €/m²
Prix m²
+63,5%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
228
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guerfand
À Guerfand (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 999 €/m², soit 49,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guerfand ?
Le prix médian de l'immobilier à Guerfand est de 999 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guerfand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guerfand a augmenté de 63,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,0 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+43,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 999 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,5% |
| Évol. pluriannuelle | +65,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
30,74 % |
| TEOM | 11,21 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
2,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 119 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 603 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 374 €/m² | 4 | +128,0% |
| 2024 | 611 €/m² | 2 | -55,5% |
| 2025 | 999 €/m² | 3 | +63,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Montcoy | 1 823 €/m² | faible |
| 75 | Saint-Martin-en-Bresse | 1 165 €/m² | moyenne |
| 80 | Abergement-Sainte-Colombe | 1 588 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Christophe-en-Bresse | 2 060 €/m² | moyenne |
| 79 | Villegaudin | 1 220 €/m² | faible |
| 74 | Bey | 1 756 €/m² | faible |
| 56 | Damerey | 1 127 €/m² | faible |
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |