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Châtenoy-en-Bresse
76 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Châtenoy-en-Bresse
À Châtenoy-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 006 €/m², soit 7,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,3 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,3 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Châtenoy-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse est de 2 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Châtenoy-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Châtenoy-en-Bresse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Châtenoy-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtenoy-en-Bresse a augmenté de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 006 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,8% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
49,73 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 1 144 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 25 450 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 861 €/m² | 58 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 732 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 713 €/m² | 15 | -1,1% |
| 2023 | 2 057 €/m² | 18 | +20,1% |
| 2024 | 1 640 €/m² | 16 | -20,3% |
| 2025 | 2 006 €/m² | 11 | +22,3% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Oslon | 1 631 €/m² | moyenne |
| 83 | Lans | 1 856 €/m² | faible |
| 76 | Saint-Marcel | 2 028 €/m² | haute |
| 71 | Allériot | 1 629 €/m² | moyenne |
| 75 | Crissey | 2 005 €/m² | moyenne |
| 73 | Sassenay | 1 808 €/m² | moyenne |
| 61 | Épervans | 1 431 €/m² | moyenne |
| 63 | Chalon-sur-Saône | 1 519 €/m² | haute |