Gergy
68 moyenne Zone C1 381 €/m²
Prix m²
-1,7%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
2 566
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,2 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-21,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 381 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 26,2 % |
| Taxe foncière |
42,19 % |
| TEOM | 9,87 % |
Économie & population
| Population | 2 566 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 755 €/m² | 2 |
| Maison | 1 614 €/m² | 96 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 547 €/m² | 38 | +5,0% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 15 | -0,4% |
| 2024 | 1 405 €/m² | 20 | -8,8% |
| 2025 | 1 381 €/m² | 25 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |