- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Saône-et-Loire (71)
- Saint-Symphorien-d'Ancelles
Saint-Symphorien-d'Ancelles
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Symphorien-d'Ancelles
À Saint-Symphorien-d'Ancelles (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 555 €/m², soit 20,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ancelles ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Symphorien-d'Ancelles est de 1 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Symphorien-d'Ancelles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Saint-Symphorien-d'Ancelles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Symphorien-d'Ancelles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Symphorien-d'Ancelles a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 555 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,8% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
7,26 % |
| Passoires F+G |
9,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,1 % |
| Taxe foncière |
39,73 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 1 131 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 072 €/m² | 2 |
| T4 et + | 609 €/m² | 2 |
| Maison | 1 876 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 989 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 2 206 €/m² | 16 | +10,9% |
| 2023 | 2 434 €/m² | 14 | +10,3% |
| 2024 | 1 645 €/m² | 11 | -32,4% |
| 2025 | 1 555 €/m² | 8 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |