Lancié
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lancié
À Lancié (Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 432 €/m², soit 20,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Lancié ?
Le prix médian de l'immobilier à Lancié est de 2 432 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lancié ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Lancié présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lancié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lancié a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 432 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
4,64 % |
| Passoires F+G |
11,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,0 % |
| Taxe foncière |
34,27 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 607 €/m² | 63 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 427 €/m² | 12 | +29,2% |
| 2023 | 2 485 €/m² | 18 | +2,4% |
| 2024 | 1 967 €/m² | 19 | -20,8% |
| 2025 | 2 432 €/m² | 16 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Corcelles-en-Beaujolais | 2 529 €/m² | moyenne |
| 68 | Romanèche-Thorins | 1 991 €/m² | moyenne |
| 54 | Fleurie | 1 761 €/m² | moyenne |
| 71 | Villié-Morgon | 2 415 €/m² | moyenne |
| 64 | Chiroubles | 1 627 €/m² | moyenne |
| 59 | Dracé | 2 470 €/m² | moyenne |
| 54 | Chénas | 2 336 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-Symphorien-d'Ancelles | 1 555 €/m² | moyenne |