Saint-Didier-sur-Chalaronne

65 haute Zone C
INSEE : 01348 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 912 €/m²
Prix m²
+4,1%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
2 934
Population
35
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Didier-sur-Chalaronne

À Saint-Didier-sur-Chalaronne (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 912 €/m², soit 1,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (35 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+4,1 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,6 %)

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Didier-sur-Chalaronne est de 1 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Saint-Didier-sur-Chalaronne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Didier-sur-Chalaronne a augmenté de 4,1 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,8 pp
vs Département (01)
Moy. dept : +5,8%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 912 €/m²
Évol. 1 an +4,1%
Évol. pluriannuelle -1,4%
Transactions/an 35
Loyer estimé 10,12 €/m²
Rendement brut 5,91 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 22,1 %
Taxe foncière 28,94 %

Économie & population

Population 2 934
Croissance pop. 5 ans +0,6%
Revenu médian 23 560 €
Taux de chômage 8,1%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 25,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 568 €/m² 8
T3 1 168 €/m² 5
T4 et + 1 500 €/m² 6
Maison 2 062 €/m² 115

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 939 €/m² 39 -
2022 1 947 €/m² 42 +0,4%
2023 2 447 €/m² 33 +25,7%
2024 1 837 €/m² 33 -24,9%
2025 1 912 €/m² 27 +4,1%

Ventes géolocalisées 167 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 01

Voir tout le 01
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Perrex 1 969 €/m² moyenne
88 Brénod 1 160 €/m² faible
88 Chevroux 1 818 €/m² moyenne
87 Saint-Julien-sur-Veyle 1 955 €/m² moyenne
87 Versailleux 2 599 €/m² faible