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Peyzieux-sur-Saône
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Peyzieux-sur-Saône
À Peyzieux-sur-Saône (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 635 €/m², soit 14,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,99 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-8,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Peyzieux-sur-Saône ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyzieux-sur-Saône est de 1 635 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyzieux-sur-Saône ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Peyzieux-sur-Saône présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyzieux-sur-Saône ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyzieux-sur-Saône a baissé de 8,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 635 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,99 €/m² |
| Rendement brut |
8,18 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,9 % |
| Taxe foncière |
31,05 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 24 570 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 189 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 550 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 776 €/m² | 8 | +8,8% |
| 2023 | 2 757 €/m² | 5 | -0,7% |
| 2024 | 1 793 €/m² | 6 | -35,0% |
| 2025 | 1 635 €/m² | 8 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 01
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Perrex | 1 969 €/m² | moyenne |
| 88 | Brénod | 1 160 €/m² | faible |
| 88 | Chevroux | 1 818 €/m² | moyenne |
| 87 | Saint-Julien-sur-Veyle | 1 955 €/m² | moyenne |
| 87 | Versailleux | 2 599 €/m² | faible |