- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Ain (01)
- Saint-Étienne-sur-Chalaronne
Saint-Étienne-sur-Chalaronne
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Étienne-sur-Chalaronne
À Saint-Étienne-sur-Chalaronne (Ain), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 171 €/m², soit 2,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Chalaronne est de 2 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Saint-Étienne-sur-Chalaronne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-sur-Chalaronne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Chalaronne a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +18,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
5,20 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 14,8 % |
| Taxe foncière |
29,89 % |
Économie & population
| Population | 1 637 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 960 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 107 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 446 €/m² | 4 |
| Maison | 2 356 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 840 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 200 €/m² | 21 | +19,6% |
| 2023 | 2 442 €/m² | 21 | +11,0% |
| 2024 | 2 002 €/m² | 12 | -18,0% |
| 2025 | 2 171 €/m² | 18 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Dompierre-sur-Chalaronne | 1 693 €/m² | faible |
| 81 | Valeins | 2 091 €/m² | faible |
| 58 | Abergement-Clémenciat | 2 402 €/m² | faible |
| 48 | Mogneneins | 2 356 €/m² | moyenne |
| 63 | Peyzieux-sur-Saône | 1 635 €/m² | faible |
| 71 | Baneins | 2 839 €/m² | faible |
| 78 | Illiat | 2 077 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Didier-sur-Chalaronne | 1 912 €/m² | haute |